Wettbewerb: Neubau Hilfeleistungszentrum Edingen-Neckarhausen

Wettbewerbsaufgabe

Für die Doppelgemeinde Edingen-Neckarhausen sollte im Rahmen eines Realisierungswettbewerbs ein Hilfeleistungszentrum (HLZ) entstehen, das die Freiwillige Feuerwehr und das Deutsche Rote Kreuz an einem gemeinsamen Standort vereint. Der Standort liegt am geographischen Mittelpunkt der Gemeinde und gewährleistet im Einsatzfall eine schnelle, verkehrsgünstige Erreichbarkeit aller Ortsteile.

Die Aufgabe richtete sich an Architekturbüros und verlangte die Entwicklung eines funktional und gestalterisch überzeugenden Gebäudes, das den hohen Anforderungen an Einsatzlogistik, Technik und Organisation gerecht wird. Berücksichtigt werden sollten zwei mögliche Bauabschnitte sowie eine klare Gliederung der Nutzungen. Neben funktionaler Effizienz standen Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und eine zeitgemäße architektonische Ausdruckskraft im Fokus.

Projektdaten:

Auslober:
Gemeinde Edingen-Neckarhausen

Bearbeitungszeitraum:
01/2025- 03/2025

Wettbewerbsart:
n.o. Realisierungswettbewerb 

BGF:
3.176 m²

Städtebau und Entwurf

Der Entwurf schafft einen Baukörper mit prägnanter Ausformung, selbstbewusster und freundlicher Gestaltung sowie wirtschaftlich kompakter Struktur. Das HLZ bildet eine identitätsstiftende Adresse und den Auftakt zur Entwicklung des Gewerbegebiets „In den Milben“.
Der langgestreckte Baukörper orientiert sich an der Carl-Metz-Straße und greift die geplante orthogonale Struktur auf. Ein zweigeschossiger Gebäudekopf am Kreisverkehr zur Speyrer Straße betont die städtebauliche Präsenz. Abgerundete Ecken und eine hochwertige Klinkerfassade vermitteln Robustheit und Offenheit.
Die Anlage ist modular konzipiert: Bauabschnitt 1 umfasst die Feuerwehr, Bauabschnitt 2 das DRK. Ein separater Übungsturm und Übungswall ergänzen das Ensemble und ermöglichen störungsfreies Training im angrenzenden Übungshof.

Funktionale Organisation

Kurze Wege und konsequente Schwarz-Weiß-Trennung gewährleisten einen sicheren und effizienten Einsatzablauf. Technikbereiche wie Zentrallager, Waschhalle sowie Schlauch- und Atemschutzwerkstatt sind logisch gebündelt und ermöglichen kreuzungsfreie Abläufe. Der Führungsbereich mit Funk- und Stabsraum bietet Überblick über alle relevanten Einsatzflächen.

Im Feuerwehrbereich liegen zentral die Umkleiden am Alarmeingang mit direktem Zugang zum ersten Löschzug. Abwurfzonen und Stiefelwäsche sind räumlich getrennt. Das Obergeschoss beherbergt Verwaltungs-, Jugend- und Veranstaltungsräume, die sich um einen Innenhof gruppieren. Die Erschließung erfolgt barrierefrei über Treppe und Aufzug, ergänzt durch einen zweiten Rettungsweg. Ein geschützter Außenbereich zwischen Feuerwehr und DRK fördert die gemeinschaftliche Nutzung.

Architektonische Gestaltung

Die kompakte Gebäudestruktur erzeugt einen hohen Wiedererkennungswert. Der Klinker vermittelt Stabilität, die abgerundeten Ecken brechen die Strenge und stärken die Verbindung zur Umgebung. Alle Arbeits- und Aufenthaltsbereiche sind großzügig mit Tageslicht versorgt, akustisch optimiert und funktional gegliedert. Das Obergeschoss in Holzbauweise unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Einsatzkräfte.

Tragwerk

Das Tragwerk kombiniert Stahlbeton, Mauerwerk, Holz und Holz-Beton-Verbundbauweise für optimale Stabilität und Wirtschaftlichkeit. Das Erdgeschoss besteht aus massiven Stahlbeton- und Mauerwerkswänden. Die Hallenkonstruktion wird durch weitspannende Leimbinder stützenfrei getragen. Das Obergeschoss ist vollständig in Holzbauweise errichtet, die Decke als Holz-Beton-Verbunddecke ausgeführt.

Nachhaltigkeit, Energie und Technik

Nachhaltigkeit ist zentrales Entwurfsprinzip: Recycelte Materialien, wartungsarme Klinkerfassaden und langlebige Dachkonstruktionen reduzieren Instandhaltungskosten. Die optimierte Gebäudehülle minimiert Wärmeverluste, natürliche Belüftung senkt den Bedarf an mechanischer Klimatisierung. Begrünte Dächer verbessern das Mikroklima und steigern die Effizienz der PV-Module. Regenwasser wird gesammelt und genutzt, wasserdurchlässige Beläge fördern die Versickerung.

Das energetische Konzept basiert auf einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußboden- und Betonkernaktivierung. PV-Anlage, Batteriespeicher und intelligente Gebäudetechnik (LED mit Präsenzsteuerung, Wärmerückgewinnung) sorgen für hohen Eigenstromanteil und niedrige Betriebskosten. Die erhöhte Gebäudeplatzierung schützt vor Überflutung bei Starkregen.

Erweiterung der Kardiologie im 1. Bauabschnitt

Nachdem wir die Erweiterung bereits Anfang 2023 abgeschlossen haben, sind nun die Baumaßnahmen an der Kardiologie am St. Johannes Hospital komplett.

Die ca. 1.000 m² große Erweiterung der Kardiologie ergänzt die bestehende kardiologische Abteilung um zwei Hybrid-OPs sowie zwei Herzkathetermessplätze (HKM). Durch die Anordnung einer zentralen Leitstelle konnte eine optimale funktionale Organisation der kardiologischen Abteilung erzielt werden.

Projektdaten:

Fertigstellung:
06/2024
Leistungsphasen:
1-8
Auftraggeber:
SJG St. Paulus GmbH, Dortmund

Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in einem weiteren Bauabschnitt

In einem weiteren Bauabschnitt wurden für die Kardiologie diverse Umbau- und Sanierungsmaßnahmen umgesetzt: Die an den Erweiterungsteil angrenzenden Bestandsbereiche der Kardiologie wurden bis auf den Rohbau entkernt und im Anschluss saniert und umgebaut. Die bereits bestehenden OP-Räumlichkeiten wurden wieder eingerichtet, sodass im sanierten Kardiologiebestand weiterhin zwei Herzkathetermessplätze (HKM), ein Raum für Elektrophysiologische Eingriffe sowie die dazugehörigen Nebenräume zur Verfügung stehen. Neu eingerichtet wurde ein Schaltraum, der zukünftig für den neuen EPU sowie den bereits 2018 sanierten EPU im angrenzenden Bestand genutzt werden kann.

Mit den Maßnahmen im Bestand ist die volle Funktionsfähigkeit der Abteilung gewährleistet. Von der nun zentral liegenden Leitstelle können Patient:innenströme einfach und optimal innerhalb der Abteilung verteilt werden.

Im Zuge der Maßnahme entstanden zudem die erforderlichen Vor- und Technikräum und Lagerräumlichkeiten; die Flure erhielten eine neue Geometrie. Die Anbindung an den Bestand wurde geändert, sodass ein direkter Zugang auf die neu eingerichteten OP-Räumlichkeiten auch durch den Erweiterungsbau möglich ist.

Für die Sauerlandklinik in Sundern-Hachen wurde der Umbau einer vorhandenen GKV-Pflegestation in eine PKV-Station für privatversicherte Patient:innen im 1. Obergeschoss realisiert. Im Rahmen des Umbaus wurden die vorhandenen 2-Bettzimmer in 1-Bettzimmer umgewandelt. So entstanden insgesamt 9 großzügige Bettenzimmer.

Da es sich bei der Sauerlandklinik um eine neurologische Spezialklinik mit dem Behandlungsschwerpunkt Multiple Sklerose handelt, wurde in der Umplanung der Station großer Wert auf die Einhaltung von ausreichenden Bewegungsflächen für die Patient:innen gelegt, die mehrheitlich in ihrer Mobilität eingeschränkt sind.

Bei der Umsetzung des Farb- und Materialkonzepts für den Flur, die Zimmer und die Patient:innenlounge wurde darauf geachtet, die vorhandenen konzeptionellen Ansätze in die Neuplanung zu adaptieren und weiterzuentwickeln: Die Farbgestaltung wurde somit von einem knalligen Grün hin zu dezenteren Farbtönen, wie Salbei, Grüngrau und Grünblau entwickelt, was in Kombination mit dem Vinylboden in Holzoptik eine angenehme, ruhige Atmosphäre erzeugt.

Projektdaten:

Fertigstellung:
05/2024
Nutzungsfläche:
465 m²
Auftraggeber:
Sauerlandklinik Hachen gGmbH

Für das inhaltliche Gestaltungskonzept wurden neun Sauerländer Sehenswürdigkeiten ausgewählt, nach denen die Bettenzimmer benannt werden. Im Flur sind diese auf einer grafisch stilisierten Bergsilhouette angeordnet und die Zimmer im Innenraum entsprechend zugehörig gestaltet. Hinweistafeln vor den Zimmern liefern interessierten Patient:innen weiterführende Informationen über die einzelne Sehenswürdigkeit. Die in den Zimmern individuell zugeordneten Grafiken bspw. des Möhnesees, der Bruchhauser Steine und des Sorpesees als Wandbelag zeigen eine großformatige Fotografie. Auf der gegenüberliegenden Flurseite mit Funktionsräume ist die Wand mit einer Bergsilhouette in Grüngrautönen gestaltet.

Die Zimmer wurden durch Einbaumöbel sowie loses Mobiliar, Dekorationen, eine Minibar, ein TV Board und ein in Bettenpaneel in mattem Glaslaminat umgestaltet. Die vorhandene Beleuchtung und Medizinische Versorgungseinheit wurden in das Konzept integriert.  Die Ausstattung in den Nasszellen wurde zudem gemäß den Anforderungen an die Ausstattung von PKV-Bettenzimmer erweitert (Föhn, Kosmetikspiegel und Einbauschränkchen).

Auch die Patient:innenlounge  wurde farblich und mit neuem Mobiliar umgestaltet und steht zukünftig allen Patient:innen der neuen PKV-Station zur Verfügung.

Aufgabenstellung: Wettbewerb Neubau Förderschule mit Sporthalle und Schwimmbad in Lünen

In Lünen soll aufgrund der steigenden Schüler:innenzahl ein Neubau einer Förderschule mit dem Schwerpunkt „Geistige Entwicklung“ entstehen. Der dritte, durch den Kreis Unna geplante Förderschulstandort soll künftig Platz für ca. 165 Schüler:innen bieten und so für Entlastung der zwei weiteren Standorte in Holzwickede (Karl-Brauckmann-Schule) und Bergkamen (Friedrich-von-Bodel­schwingh-Schule) sorgen.

In dem Realisierungswettbewerb, der sich an Planungsteams aus Architekt:innen und Landschaftsarchitekt:innen richtete, stand die Entwicklung eines zukunftsfähigen, klar strukturierten Gebäudes im Vordergrund, das die umfassenden gestalterischen und inhaltlichen Anforderungen an eine Förderschule erfüllt. Ebenfalls in den Entwurf integriert werden sollte ein Sportbereich mit Schwimmbad sowie eine Übungswohnung für die Schüler:innen.

Projektdaten:

Bearbeitungszeitraum:
02/2024 – 04/2024
Art:
n. o. hochbaulicher-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Brutto-Grundfläche:
7.500 m²
Auslober:
Kreis Unna – Der Landrat
Beteiligte Fachplanung:
SAL Landschaftsarchitektur, Münster

Städtebau und Entwurf

Der Entwurf erzeugt die in dieser Ortsrandlage notwendige selbstbewusste Ortsbildung. Das neu geschaffene Ensemble besetzt das Grundstück zentral und kompakt, womit die größtmögliche landschaftliche Einbindung in die vorhandenen, reizvollen Landschaften gelingt. Zusätzlich wird durch die Ausbildung von „Höfen“ das Gebäude mit dem Außenraum verzahnt. Neben der Sporthalle, die aufgrund der zusätzlichen außerschulischen Nutzung freistehend vorgesehen ist, entstehen vier Baukörper, die sich an die Mitte anlagern. Es werden Bereiche gebildet: Stammgruppen in Clustern, eindeutige Verortung von Unter- und Mittelstufe sowie Oberstufe und Berufspraxis jeweils in einem zweigeschossigen Unterrichtsgebäude, der Werkstattflügel und alle allgemein genutzten Bereiche direkt an der und offen zur Mitte.

Erschließung

Die Erschließung ist aufgrund der besonderen Anforderungen dieser Schule geschichtet. Anfahrt, Aussteigen aus den Bussen, der Weg in das Gebäude und in die Verteilung in die Nutzungsbereiche sind selbsterklärend. Für alle Nutzenden ist der Weg auf und über den Vorplatz sofort erkennbar. Im Gebäude wird direkt die Mitte, das Herz des Gebäudes, erreicht und alle weiteren Bewegungsrichtungen leicht auffindbar.

Erweiterung

Aufgrund der klaren Struktur der Stammgruppenhäuser ist eine Erweiterung jedes Clusters einfach und ohne Störung des laufenden Betriebs möglich. Auch nach Erweiterung funktionieren die Cluster räumlich wie in der Nutzung.

Übungswohnung

Für einen Ausflug ins Grüne ist die Übungswohnung freistehend vorgesehen. Mit einem eigenen Außenbereich ist das kleine Haus selbstständig. Die Gruppe kann „unabhängig“ vom Schulbetrieb agieren und wird nicht durch feststehende Zeiten des „normalen“ Tagesbetriebs eingeschränkt.

Aufgabenstellung: Wettbewerb Neubau Realschule Plus in Neustadt an der Weinstraße

In Neustadt an der Weinstraße soll auf dem Grundstück der derzeitigen Georg-von-Neumayer Realschule ein Neubau für eine Realschule Plus entstehen. Das Bestandsgebäude auf dem ca. 47.100 m² großen Grundstück entspricht nach nun 44 Jahren nicht mehr den heutigen Anforderungen und soll durch einen Neubau ersetzt werden.

Der nicht offene Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem Ideenteil erforderte die Zusammenarbeit von Architekt:innen mit Landschaftsarchitekt:innen.

Projektdaten:

Bearbeitungszeitraum:
02/2023 – 05/2023
Art:
n. o. Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem Ideenteil
Brutto-Grundfläche:
9.050 m²
Auslober:
Stadt Neustadt an der Weinstraße
Beteiligte Fachplanung:
B.S.L. Landschaftsarchitekten, Soest

Städtebau und Freiraum

Mit einem selbstbewussten Baukörper bildet der Neubau für die Realschule Plus den Ausgangspunkt für die Entwicklung des neuen Bildungscampus Böbig, der eingebettet in einen attraktiven Grünraum, die Standortqualität des Stadtteils stärkt.

Das Gebäude schafft durch seine Ausformung in Verbindung mit der Freianlagengestaltung gleichzeitig eine identitätsstiftende Adresse und klare Struktur, die unabhängig von der Realisierung der städtebaulichen Erweiterungsflächen funktioniert.

Zwischen der bestehenden Sporthalle und dem neuen Gebäude erstreckt sich ein Campus, der mit abwechslungsreifen nutzbaren Freiräumen und dem Speyerbach den aktiven Grünraum aufwertet und mit der Campus-Promenade einen klaren Abschluss erhält.

Brandschutz

Brandschutztechnisch wird das Gebäude in zwei Nutzungseinheiten unterteilt, deren Rettungswege über ein Innenliegendes Treppenhaus oder eine Außentreppe geleitet wird.

Die Rettungsweglängen betragen maximal 35m und zudem gibt es in jedem Unterrichtsraum einen Fluchtbalkon, von welchem ein direkter Ausgang ins Freie möglich ist.

Am Standort Mitte entstand für das Klinikum Dortmund ein neuer Erweiterungsbau mit einer Gesamtfläche von 8.600 m². Der Neubau schließt an das Bestandsgebäude A2 der Medizinischen Klinik an. Auf zehn Geschossen wurden insgesamt 166 zusätzliche Betten für die Stationen der Geriatrie, Neurochirurgie (Frührehabilitation) und Orthopädie eingerichtet. Weiterhin entstanden eine Ambulanz für Augenheilkunde sowie eine Klinik für Schmerz- und Palliativmedizin. Die neu geplante, 450 m² große und ebenerdig liegende Dialyse bietet 14 zusätzliche ambulante Plätze für die Behandlung von chronischen Nierenkrankheiten an.

Projektdaten:

Fertigstellung:
02/2023
Leistungsphasen:
1-9
Brutto-Grundfläche:
8.600 m²
Auftraggeber:
Klinikum Dortmund gGmbH

Die neu entstandenen Betten verteilen sich auf 1- und 2-Bett-Zimmer; im zehnten Geschoss wurde zudem eine interdisziplinäre Komfortstation eingerichtet. Das Farb- und Materialkonzept für das Gesamtprojekt umfasst verschiedene Ansätze für die Zimmer der gesetzlichen Krankenversicherung (GKV), der privaten Krankenversicherung (PKV) und die Zimmer der Geriatrie.

Laufende Umbaumaßnahmen im Bestand

Im Altbau werden derzeit zur Neustrukturierung ausreichend großer, neuer Stationen, weitere Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in mehreren Bauabschnitten als Kernsanierung ausgeführt.

Projekt entstand aus Machbarkeitsstudie heraus

Bereits im Jahr 2015 untersuchten wir im Rahmen einer Machbarkeitsstudie für die Klinikum Dortmund gGmbH die Fragestellung, in welchem Maße Stationserweiterungen um weitere 100 Betten zum Bestand (Gebäude A2) durch einen Neubau erfolgen können. Ziel war die Entwicklung einer qualitativ hochwertigen und wirtschaftlich zu betreibenden Einheit. Ein Schwerpunkt lag hierbei auf der Einrichtung geriatrischer Stationen.

1.000 m² zusätzliche Fläche für die Kardiologie

Der neue Erweiterungsbau schließt funktional an den Südflügel und den Gartentrakt des St. Johannes Hospitals in Dortmund an, sodass die bestehende Kardiologie um ca. 1.000 m² Brutto-Grundfläche erweitert wird.

Um den Krankenhausgarten zu erhalten, wurden für die neue Kardiologie zwei unterirdische Geschosse in 9 m Tiefe realisiert, sodass nach Abschluss der Baumaßnahme der Garten wiederhergestellt werden kann. Da unmittelbar an die Bestandsbauten angeschlossen wird, musste die Gründung sehr sensibel erfolgen, um Setzungsschäden am Bestand zu vermeiden. Trotz der Lage im Untergeschoss werden große Teile der Kardiologie mit Tageslicht versorgt.

Projektdaten:

Fertigstellung:
02/2023
Leistungsphasen:
1-8
Brutto-Grundfläche:
1.000 m²
Auftraggeber:
SJG St. Paulus GmbH, Dortmund

Die Erweiterung ergänzt die bestehende kardiologische Abteilung um zwei Hybrid-OPs sowie zwei Herzkathetermessplätze (HKM) zur Untersuchung der Herzkranzgefäße. Die Untersuchungs- und Behandlungsräume werden durch Personalaufenthaltsbereiche, Büroräume sowie weitere Nebenräume ergänzt. Durch die Anordnung einer zentralen Leitstelle konnte eine optimale funktionale Organisation der kardiologischen Abteilung erzielt werden. Die Flächen für die Haus- und Medizintechnik werden im 2. Untergeschoss eingerichtet.

Zur Verkürzung von Anfahrtszeiten erhält die Kardiologie eine eigene Liegendkrankenanfahrt. Diese erfolgt direkt oberhalb der Abteilung und ist über einen eigenen Aufzug verbunden.

Umbau- und Sanierungsmaßnahmen finden in drei weiteren Bauabschnitten statt

Der nun fertiggestellte erste Bauabschnitt sah die Erweiterung sowie den Anschluss an den Bestand vor. In drei weiteren Bauabschnitten werden die angrenzenden Bestandsbereiche mit drei weiteren Katheterlaboren sowie Nebenräumen saniert.

Neubau für rund 600 Schüler:innen

Der zweigeschossige Neubau am Bildungscampus Unna bietet Platz für die insgesamt rund 600 Schüler:innen der Jakob-Muth-Schule (Förderschule der Sek. I im gebundenen Ganztag), des Sauerland-Hellweg-Kollegs (Weiterbildungskolleg) sowie Räumlichkeiten der Berufskollegs des Kreises Unna. Der 7.700 m² große Neubau ist Teil des Gebäudeensembles des Bildungscampus Unna. Das Gebäude zeigt sich von außen als beständiger, starker Klinkerbau, der im Bereich der Förderschule große Öffnungen zum Innenhof und im Bereich des Kollegs nach außen aufweist. Beide Schulformen werden über den gemeinsamen Vorplatz erschlossen.

Das Anliegen aller Planungsbeteiligten, Schulformen, welche in der Bildungslandschaft ein Nischendasein führen und in der Vergangenheit häufig in Restflächen untergebracht wurden, nunmehr selbstbewusst zu präsentieren, wird so im Stadtbild und der Wahrnehmung eindeutig und selbstbewusst umgesetzt.

Projektdaten:

Fertigstellung:
12/2022
Leistungsphasen:
1-9
Brutto-Grundfläche:
7.700 m²
Auftraggeber:
Kreis Unna
Fotograf:
Marvin Schwienheer, Köln

Städtebauliche Einbindung, Gebäudeform und Außenbereiche

Die städtebauliche Figur und Positionierung folgen der Idee einer identitätsstiftenden Adresse mit Vorplatz und klaren Eingangsbereichen sowie einer Orientierung zum Innenbereich des Quartiers, der zukünftig zum Zentrum des Bildungscampus entwickelt werden soll.
Aufgrund von Nachnutzungsüberlegungen fiel die Entscheidung, einen gemeinsamen und auch gestalterisch durchgängigen Baukörper zu erstellen. In dem U-förmigen Gebäude sind die sehr unterschiedlichen Schulformen in den jeweiligen Flügeln untergebracht.

Der dreiseitig umschlossene Innenhof schützt und umgrenzt den Schulhof der Förderschule. Der Schulhof und die Außenanlagen sind mit Spiel- und Sportflächen so ausgebildet, dass für die verschiedenen Entwicklungsstände der Schüler:innen der Förderschule angemessene und vielfältige Bereiche und Zonierungen mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen.

Architektonisches Konzept

Im Sauerland-Hellweg-Berufskolleg erreicht man direkt den Kopf der Schule, in welchem durch Treppe und zweigeschossige Aula die beiden Geschosse miteinander verzahnt werden. Als Schule der Erwachsenenbildung ist die Forderung nach optimiertem Flächenverbrauch durch eine einfache Struktur umgesetzt.

Für die Jakob-Muth-Schule ist als Auftakt ein Raum entstanden, welcher Eingangshalle, zentraler Versammlungs- und Veranstaltungsraum sowie Herz der Schule ist. In der über beide Geschosse verglasten Halle wird gegessen, gefeiert, gesprochen und verweilt. Durch- und Einblicke ermöglichen eine gute Orientierung in der Schule.

In beiden Geschossen sind, verbunden über die große Frei- und Aufenthaltstreppe, Klassen- und Fachräume untergebracht. Jeweils vier Klassen bilden eine zusammenhängende Einheit, sodass eine Separierung nach Altersgruppen möglich ist. Die Klassenräume verfügen über einen direkt angeschlossenen und gut einsehbaren Differenzierungsraum. Im Erdgeschoss wurden die Klassenräume durch einen direkt zugeordneten Außenbereich, ein „grünes Klassenzimmer“, ergänzt. Der Bereich zwischen den Fluren ist in beiden Geschossen mit farblich abgesetzten Aufenthaltsbereichen und Spielflächen durchsetzt, um hier jederzeit geeignete Unterrichtsformen abbilden zu können.

Fachräume sind zur besseren Auffindbarkeit zum Schulhof, die Verwaltungsräume zum Eingang orientiert. Werkräume und der Bewegungsraum sind direkt an den Schulhof angelagert, um den Außenbereich in die Gestaltung des Unterrichts oder der AGs einzubeziehen.

Tageslicht spielt eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung und der Belichtung. Glasfassaden in den Eingangshallen und durchgehende Fenster in den Klassenräumen lassen angenehme, helle Räume entstehen. Durch die Öffnung des Daches an mehreren Stellen entstehen auch im Innenbereich der Schule natürlich belichtete, attraktive Räume.

Die klare und zurückhaltende Farbgestaltung und bewusst schlichte Materialauswahl unterstützt einerseits den Wunsch nach Beruhigung aller Nutzer:innen des Gebäudes und lässt auf der anderen Seite Raum für individuelle Gestaltung und Verwirklichung. Für besondere Nutzungen wurde ein lebhaftes Farbkonzept mit kräftigen Akzenten aus dem Kanon der gewählten Gestaltung entwickelt. Eine gute Orientierung innerhalb des Förderzentrums wird durch Zonierungen sowie kontrastreich markierte Flächen vor Räumen und an den Wänden vorgesehen.

Nachhaltiges Gebäudekonzept

Das Gebäude wurde als Massivbau mit einer Klinkerfassade realisiert. Der weitgehende Verzicht auf Verbundbaustoffe trägt zu einer Verbesserung der Recyclingfähigkeit des Gebäudes bei. Im Ausbau wurde Wert auf naturnahe und Schadstoffarme Materialien gelegt.
Um die besondere Haustechnik, durch welche das Gebäude annähernd CO2-neutral betrieben werden kann, unterzubringen, war es erforderlich einen Massivbau zu errichten, um Speichermassen aktivieren zu können. Eine Betonkernaktivierung der Decken wird durch ein Lüftungssystem in der Decke realisiert, sodass vorkonditionierte Außenluft zum Heizen und Kühlen des Gebäudes genutzt werden kann.
Heizung und Kühlung des Gebäudes erfolgen durch eine Kombination von Fernwärme, Solarthermie und Photovoltaik zukunftsfähigen in Kombination mit einem Eis-Energiespeichersystem. So können hohe Anteile regenerativer Energie optimiert erzeugt und genutzt werden.

Bei der Planung wurden die vorhandenen Bestandsbäume von Anfang an geschont und Teile des Materials der Vorbebauung in die Neugestaltung integriert.

Die Planungsidee der Kreisstadt Unna beabsichtigte, das bereits im Jahr 1976 gebaute Evangelische Gemeindezentrum „Die Brücke“ im Stadtteil Königsborn zu sanieren und umzubauen. In diesem Zuge konnte das Gebäude inhaltlich zu einem Stadtteilzentrum entwickelt werden, das durch die Vereine und Einrichtungen des Quartiers Berliner Allee genutzt wird. Auf 700 m² bildet es zukünftig einen „Ort der Begegnung“ ab. Um den neuen Anforderungen an das Gebäude gerecht zu werden, wurde der Bestandsbau sowohl im Außen- als auch im Innenbereich energetisch und optisch modernisiert.

Projektdaten:

Fertigstellung:
09/2022
Leistungsphasen:
1-8
Brutto-Grundfläche:
700 m²
Auftraggeber:
Kreisstadt Unna

Durch die im Rahmen der Gesamtmaßnahme durchgeführte energetische Sanierung erhielt das Gebäude eine neue Fassade aus roten und grünen Faserzementplatten, eine neue Heizanlage, neue Fenster und ein neues Dach.

Neue Raumzuschnitte und Umstrukturierungen ermöglichen die Integrierung des erweiterten Raumprogramms des Stadtteilzentrums. Künftig befinden sich im Erdgeschoss die Räumlichkeiten der Evangelischen Kirchengemeinde sowie der neue Bereich für das Jobcenter Unna. Weiterhin stehen zwei Seminar-/Gruppenräume, ein offener Besprechungsbereich im Foyer mit offener Küche sowie Nebenräume zur Verfügung. Im Untergeschoss entstanden für den Falken Kinderclub der Kreisstadt Unna ein großer sowie zwei kleine Gruppenräume, eine großzügige, offene Spielfläche, ein Werkraum, ein Büro sowie Nebenräume.

Der komplett überarbeitete Innenbereich zeigt sich durch neue Böden, Abhangdecken, sonstige erneuerte Oberflächen sowie an die aktuellen Normen angepasste Elektroinstallationen. Die öffentlichen Bereiche erscheinen, analog zur bunten Fassadegestaltung, in kräftigen Farbtönen. Ein orangener Bodenbelag und eine in hell- und dunkelgrün gestaltete Küche im Foyer stehen in einem spannenden Kontrast zum dezenteren Farb- und Materialkonzept der Seminar- und Gruppenräume.

Durch den Einsatz neuer Beleuchtungselemente sowie die Umsetzung großzügiger Fensteröffnungen und eines Oberlichts im Eingangsbereich werden in den Räumlichkeiten des neuen Stadtteilzentrums spannende Lichtakzente gesetzt.

Das neue Stadtteilzentrum ist künftig für alle Besucher:innen leicht zugänglich und barrierefrei erschließbar: Behindertengerechte Zugänge des Haupteingangs und des Untergeschosses durch eine außenliegende Rampe sowie die Umsetzung behindertengerechter WCs machen das Gebäude auch für Rollstuhlfahrer:innen benutzbar.

Die Neugestaltung der Außenanlage umfasst einen 1.350 m² großen Bereich. Für die Besucher:innen stehen neun neue Parkplätze, darunter zwei behindertengerechte Parkplätze, zur Verfügung. Weiterhin sind ausreichend Stellflächen für Fahrräder vorgesehen. Die im Untergeschoss modernisierte und dem großen Gruppenraum vorgelagerte Terrasse bietet den Nutzer:innen des Falken Kinderclubs eine großzügige Freifläche und kann barrierefrei über eine Rampe erreicht werden.

Um dem gestiegenen Platzbedarf der Feuerwehr in Dortmund gerecht zu werden, wurde die Rettungswache 11 umfangreich saniert und durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert.

Die bestehende Fahrzeughalle wurde nach Süden vergrößert, um zukünftig drei Rettungsfahrzeuge mit den notwendigen Abstandsflächen aufnehmen zu können.

Projektdaten:

Fertigstellung:
07/2022
Brutto-Grundfläche:
785 m²
Auftraggeber:
Stadt Dortmund, Städtische Immobilienwirtschaft

Zusätzlich finden im Anbau zwei weitere Fahrzeuge in der 110 m² großen neuen Halle Platz. Technisch wurden die Fahrzeughallen inklusive einer neuen Absauganlag und einer Deckenheizung aufgerüstet. Vor der neuen Fahrzeughalle ist der Waschplatz Für die Rettungsfahrzeuge angeordnet.

Nebenräume, wie die gleichzeitig von innen und außen zugänglichen Ent- und Versorgungsräume, der Desinfektionsraum und ein Lager für medizinische Verbrauchsgüter ergänzen die Lager-, WC- und Technikräume des Bestandes.

Die beengte Grundstückssituation erforderte die Beibehaltung der zweigeschossigen Struktur des Gebäudes. Der Aufenthaltsbereich im Bestand wurde komplett umstrukturiert, sodass jetzt ein großer, lichtdurchfluteter Aufenthalts- und Seminarraum in Verbindung mit einem attraktiven Koch- und Essbereich zur Verfügung steht. Zusätzliche Aufenthaltsqualität entsteht durch die angeschlossene Terrasse.

Im Erweiterungsbau wurden sechs neue Ruheräume eingerichtet. Die schnelle Verbindung zur Fahrzeughalle wird durch eine Rutschschachtanlage gewährleistet. Damen- und Herrenumkleiden mit Duschen und Waschräumen, Büroräume und Lager für Wäsche und Lehrmittel ergänzen das Raumprogramm im Obergeschoss.

Bei der Auswahl der Materialien für den Innenausbau standen Widerstandsfähigkeit und Wohnlichkeit im Vordergrund. Als Fassadenmaterial wurde der bereits im Bestand vorhandene Klinker fortgeführt.

Auch der Außenbereich des Gebäudes wurde umfangreich überarbeitet, um Platz für zusätzliche Parkplätze für Mitarbeiter im rückwärtigen Bereich des Grundstücks zu schaffen.