Aufgabenstellung

Im Rahmen eines kooperativen Gutachterverfahrens soll die in den 1930er Jahren erbaute Polizeikaserne in Kamen zu einen Wohn- und Lebensstandort revitalisiert werden. Bedingung ist die Errichtung von 100 % öffentlich geförderten Wohngebäuden, der behutsame Umgang der teilweise denkmalgeschützten Gebäude auf dem Grundstück sowie eine Altlastensanierung. An dem kooperativen Gutachterverfahren wurden vier Architekturbüros beteiligt.

Projektdaten:

Fertigstellung:
02/2022
Art:
Kooperatives Gutachterverfahren
Anzahl Wohnungen:
109
Auftraggeber:
UKBS Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH

Städtebauliches Konzept

Bei der neuen Bebauungsstruktur wird eine Kombination aus Riegeln und „Pyramidenstümpfen“ gewählt, die sich selbstverständlich in die Bestandsstrukturen und die umliegende Bebauung einfügen. Durch die Anordnung auf dem Grundstück wird behutsam Rücksicht auf das denkmalgeschützte Ensemble der ehemaligen Polizeikaserne genommen. Es entstehen spannungsvolle Außenbereiche unterschiedlicher Ausprägung.

Es entstehen insgesamt sechs neue Gebäude mit jeweils drei Geschossen und Staffelgeschoss. Durch die Lage der Bebauung werden einerseits die Raumkanten zu den Straßen geschlossen, anderseits entstehen spannungsvolle Innenbereiche mit vielfältigen Blickbeziehungen und Blickachsen. Auf eine Bebauung der Dortmunder Allee zwischen den beiden denkmalgeschützten ehemaligen Unterkunftsgebäuden wird bewusst verzichtet, um die denkmalgeschützte Ist-Situation nicht zu stören und die besondere Wirkung des Gebäudeensembles um den Platz zu unterstreichen.

Innerhalb des Quartiers entstehen spannende Räume mit Grünzonen und Aufenthaltsqualität, die in Zukunft öffentlich und privat genutzt werden.

Aufgabenstellung und Zielsetzung

Zielsetzung der Machbarkeitsstudie war die Betrachtung der Entwicklung und Verbesserung der Offenen Ganztagsschule der Grundschule in Bigge. Hierzu sollten drei Varianten zur baulichen Anpassung entsprechend der pädagogischen Bedarfsplanung erarbeitet werden. In den drei Varianten wurden unterschiedliche Umsetzungsansätze untersucht. Wichtig hierbei war sowohl eine inhaltliche als auch eine strukturelle Betrachtung der Zielsetzungen.

Als inhaltliche Aspekte wurde insbesondere die Umsetzung des pädagogischen Konzepts durch die die Herstellung von funktional und pädagogisch gut nutzbaren Räumen in den Fokus gestellt. Dies schloss eine Klärung des erforderlichen Raumbedarfs sowie die Prüfung von ggf. erforderlichen Erweiterungsmaßnahmen ein.

Zudem wurden strukturelle Aspekte, wie die Herstellung der Barrierefreiheit im Gebäude sowie die Optimierung der Raumstrukturen und funktionalen Zusammenhänge betrachtet.

Projektdaten

Bearbeitung:
03/2021 – 06/2021
Art:
Machbarkeitsstudie
Auftraggeber:
Stadt Olsberg

Umfang der Studie

– Erstellung einer strukturellen Bestandsaufnahme
– Entwicklung eines inhaltlichem, räumlichen und funktionalen Konzepts anhand von farblich codierten Funktionsplanungen
– Ermittlung eines Kostenrahmens für die geplanten Maßnahmen als Entscheidungsgrundlage
– Vorstellung der Machbarkeitsstudie in der Sitzung des Ausschusses Bildung, Sport und Freizeit am 23. Juni 2021

Aufgabenstellung

Die von der Kreis- und Hochschulstadt Meschede beauftragte Machbarkeitsstudie sollte die Entwicklung des August-Macke-Schulzentrums unter Fortbestand der drei Schulen am derzeitigen Standort in Meschede betrachten:

– St. Walburga Hauptschule Meschede (217 Schülerinnen und Schüler)
– Realschule der Stadt Meschede (447 Schülerinnen und Schüler)
– Gymnasium der Stadt Meschede (673 Schülerinnen und Schüler)

Projektdaten

Bearbeitung:
06/2019 – 12/2019
Art:
Machbarkeitsstudie
Auftraggeber:
Kreis- und Hochschulstadt Meschede

Übergeordnete Ziele und Inhalte der Machbarkeitsstudie

– Entwicklung eines inhaltlichen, räumlichen und funktionalen Konzepts
– Einrichtung von Selbstlernzentren
– Klärung der Bedarfsverschiebung am Gymnasium nach Wechsel G8 zu G9
– Fortschreibung und räumliche Umsetzung der Schwerpunkte der drei Schulen

Im Fokus stand dabei die Ausarbeitung eines Funktionskonzepts. Hierzu wurden in enger Zusammenarbeit mit den Schulleiter*innen der drei Schulen Schwerpunkte erarbeitet, die anschließend in das Raumprogramm integriert wurden.

Als Ergebnis umfasste der Maßnahmenkatalog strukturelle Aspekte, wie die Umstrukturierung der Räume und die Optimierung der Erschließung einschließlich der Herstellung der Barrierefreiheit). Ebenfalls betrachtet wurden, auf Grundlage der Anforderungen an das Raumprogramm, inhaltliche Themen, wie beispielsweise die Einrichtung von Selbstlernzentren/Lernstudios, Differenzierungsräumen und Lehrkraftarbeitsplätze sowie die Erweiterung der Aula.

Als Entscheidungsgrundlage wurde ein Kostenrahmen für alle konzipierten Maßnahmen ermittelt. Den Abschluss der Studie stelle die Vorstellung in der Ausschusssitzung am 09. Dezember 2019 in der Kreis- und Hochschulstadt Meschede dar.

Umfang der Studie

– Erstellung einer strukturellen Bestandsaufnahme, Bestands- und Raumbedarfsanalyse
– Ermittlung der Raumbedarfe und Umsetzung in Raumprogramme inkl. Analyse und Fortschreibung der (inhaltlichen) Schwerpunkte der drei Schulen
– Festlegung eines pädagogischen Funktions- und Nutzungskonzepts
– Entwicklung eines inhaltlichem, räumlichen und funktionalen Konzepts anhand von farblich codierten Funktionsplanungen
– Ermittlung eines Kostenrahmens für die geplanten Maßnahmen als Entscheidungsgrundlage
– Vorstellung der Machbarkeitsstudie in der Sitzung des Ausschusses für Generationen, Bildung, Freizeit und Soziales am 09. Dezember 2019

Gemeinsam mit der Schwerter Projektteam Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH entwickelte unser Büro ein Wohnkonzept für das neu zu entstehende Nordwall-Karree. Das Dreieck zwischen Nordwall, Ruhrtal-Gymnasium und Ostenstraße in Schwerte soll eine Verbindung zwischen der Alt- und Innenstadt schaffen. Ziel des Projekts ist die Schaffung von Wohnflächen mit der Einbeziehung von ökologischen Aspekten.

39 neue Wohnungen für das „Nordwall-Karree“

Auf dem rund 5.400 m² großen Grundstück in Schwerte sollen vier quadratische Wohnkuben in einer aufgelockerten Bauweise entstehen, die insgesamt 39 Wohnungen aufnehmen.

Die öffentlich geförderten sowie Miet-, Eigentumswohnungen sind zwischen 54 und 130 m² groß.

Eine Tiefgarage, ein großer Innenhof und eine hohe Aufenthaltsqualität ergänzen die Wohnsituation am Nordwall-Karree.

Projektdaten

Fertigstellung:
2019
Art:
Planungsstudie
Auftraggeber:
Projektteam Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

Verknüpfung der historischen Altstadt mit neuem Wohnen

Das Grundstück wird von einem Teil der historischen Stadtmauer begrenzt. Der behutsame Umgang mit dem ehemaligen Stadtgraben äußert sich durch die Schaffung eines großzügigen Abstandes zwischen Stadtmauer und Wohnbebauung. Dieser dient als Verbindung und „Schutzstreifen“ zwischen neu geschaffenem Quartier und Stadtzentrum.

Ökologische Aspekte

Weiterhin wurde großen Wert auf die Entwicklung eines zukunftsfähigen energetischen Konzeptes gelegt. Die im Energieeffizienzstandard KfW 55 geplanten Gebäudekomplexe schaffen dank der kompakten Bauweise und begrünter Dächer eine minimale, versiegelte Fläche des Karrees. Der Erhalt von rund 850 m² Gehölz des Grundstücks und der Einsatz einheimische Gehölze schaffen innerstädtischen Lebensraum für beheimatete Vogelarten.

Projektdaten

Fertigstellung:
12/2017
Leistungsphasen:
2-7
Leistungen der Qualitätssicherung
Brutto-Grundfläche:
7.095 m²
Auftraggeber:
Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum GmbH

Als Ergänzung des Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus in Bochum-Langendreer wurde das Tumorzentrum errichtet. In diesem wurden ergänzende externe sowie diverse interne Krankenhausnutzungen untergebracht. Als externe Nutzungen wurden eine radiologische und neuroradiochirurgische (Gamma-Knife) Praxis, ein Sanitätshaus, ein Ladenlokal und weitere Praxisflächen eingerichtet. Zudem entstand im Untergeschoss ein Rechenzentrum.

Quelle Titelbild: „Fotoabteilung, UK Knappschaftskrankenhaus Bochum“

Die nuklearmedizinische Abteilung sowie die Station für Stammzellentherapie des Krankenhauses ergänzen das inhaltliche Angebot des Hauses.

Durch die Verortung auf dem Krankenhausgelände konnte mit dem Bestand eine attraktive Eingangssituation für Krankenhaus und Tumorzentrum geschaffen werden, welche im Außenbereich eine hohe Aufenthaltsqualität erzeugt.

Das kostengünstig erstellte Gebäude verfügt über einen flexiblen Grundriss mit variablen Installationszonen und ermöglicht so verschiedene Nutzungen unterschiedlicher Größe und Inhalte. Diese Flexibilität wird zudem durch die Stahlbetonskelettbauweise und den zentralen Erschließungskern gewährleistet.

In der mäandrierenden Fassade ist es ohne Störung der Gestaltung möglich, offene und geschlossene Felder herzustellen, um Räume abzuschließen oder zu öffnen.

Über die freitragende Stahlbrücke ist der Anschluss an das Hauptgebäude der Klinik auf zwei Geschossen hergestellt.

Eine durchgehende Gestaltungsvorgabe für Farben und Materialien erzeugt innen wie außen eine ausgewogene Atmosphäre und ermöglicht dennoch eine individuelle Gestaltung einzelner Nutzungen. Die kontrastierende Fassade wird im Innenraum mit klaren Farben und warmen Töne von Fließen und Bodenbelägen weitergeführt.

Projektdaten:

Fertigstellung:
2016 und 2017
Art:
Entwurf, Konzeptstudie
Auftraggeber:
TUMI Europe Ecommerce, Unna

Für die TUMI Europe Ecommerce GmbH wurde im Rahmen eines Beratungsprojektes die Umnutzung und Brandschutzertüchtigung des Bestandsgebäudes der Mietimmobilie geprüft und mit den Aufsichtsbehörden abgestimmt. So konnten diverse Probleme bei der Umsetzung des Nutzungskonzeptes gelöst werden.

Projektdaten:

Fertigstellung:
2014 und 2017
Art:
Entwurf, Konzeptstudie

Der Entwurf zur Umgestaltung der Kirche setzte den Erhalt des Baukörpers ohne äußere Erweiterung voraus. Das Gemeindezentrum der St. Marien-Gemeinde war in den Baukörper der St. Marien Kirche, bei Erhalt eines Kirchenraumes für ca. 100 Personen, zu integrieren.

Das Raumprogramm der Kirche sowie des Gemeindezentrums war neu zu definieren. Die erforderlichen Flächen für beide Nutzungen mussten in Einklang gebracht werden.

Aufbauende Konzeptstudie 2017

Projektdaten:

Fertigstellung:
2016
Art:
Entwurfliche Studie
Netto-Raumfläche:
438 m²

In der Studie zur Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses wurde ein besonderer Anspruch an die Kombination eines bestehenden Gebäudes mit einem neu zu planenden Anbau gelegt.

Der Neubau wird im Aspekt der Nachhaltigkeit als Holzständerwerk mit vorgehängter Fassade geplant. Das Pultdach mit Gefälle hin zur Straße bildet ein attraktives Gegenüber für den ortstypischen Satteldachbau im Bestand. Als Bindeglied fungiert ein gläserner Eingangsbereich mit Gründach.

Funktional bietet der vordere Neubau mit seiner großzügigen Küche einen zentralen Treffpunkt für die Bewohner. Durch die weiten Öffnungen ergeben sich helle, offene Räume. Der weiter hinten liegende Bestand wird saniert und dient dem Nutzer als privaterer Rückzugsbereich mit viel Komfort.

Aufgabenstellung

Aufgrund stark rückläufiger Grundschülerzahlen beauftragte die Wallfahrtsstadt Werl die Durchführung einer Machbarkeitsstudie, deren Gegenstadt die Betrachtung verschiedener Varianten für die Weiterführung der Walburgisschule in Werl war.

Analysiert wurde eine mögliche Sanierung beziehungsweise der Neubau der Walburgisschule unter Einbezug weiterer Schulen in Werl, der Paul-Gerhardt-Schule und der Overbergschule.

Projektdaten:

Bearbeitung:
06/2016 – 11/2016
Art:
Machbarkeitsstudie
Auftraggeber:
Wallfahrtsstadt Werl

Vorgehensweise

01 Grundlagenrecherche durch gestellte Anforderungen des Nutzers und Führen von Nutzergesprächen anhand eines entwickelten Fragekatalogs. Einbeziehung von aktuellen Schulbaurichtlinien zur Grundlagenermittlung und zur Ergänzung der vom Auftraggeber vorgesehenen Planungsgrundlagen.

02 Gebäudebeschreibung und Beschreibung des Ist-Zustandes durch Analyse der räumlichen Strukturen, Bewertung des baulichen Zustandes und Einschätzung des Sanierungsbedarfs.

03 Prüfen der Varianten mit Plausibilitätsprüfung und Bewertung der Studieninhalte, Abschlussempfehlung mit Handlungsempfehlung zur Umsetzung

Handlungsempfehlung für die Walburgisschule Werl

Zum Abschluss der Machbarkeitsstudie wurde die Weiterbearbeitung der Variante „Abbruch und Neubau der Grundschule am jetzigen Standort der Walburgisschule Werl“ empfohlen, da Standort und Gebäude nach dem Neubau die besten Voraussetzungen bieten, eine moderne, nach aktuellen pädagogischen Grundsätzen geplante und nachhaltige Grundschule an geeigneter Stelle im Stadtgebiet der Wallfahrtsstadt Werl zu errichten.

Städtebauliche Leitidee

Die Salzwiese und die östlich der Dorotheenstraße angrenzende unbebaute Fläche stellen einen zusammenhängenden Grünraum dar. Der Neubau soll sich in diesen Grünbereich behutsam einfügen. Er ist ein Solitär inmitten von Grün. Die Architektursprache ist klar, unaufgeregt und zurückhaltend. Der quadratische eingeschossige Baukörper wird auf der Nordostseite der bebaubaren Grundstücksfläche positioniert. Der Zugang des Gebäudes befindet sich auf der Ostseite, der Dorotheenstraße zugewandt. Der Eingang ist durch die Fassadengliederung leicht auffindbar.

Projektdaten:

Fertigstellung:
2016
Art:
Studie
Netto-Raumfläche:
545 m²

Grundrissgliederung

Der Grundriss des Gebäudes wird durch einen quadratischen Innenhof strukturiert, welcher Tageslicht in die angrenzenden Flure und Räumlichkeiten bringt. Auch das Foyer wird großzügig mit Tageslicht belichtet. Das Foyer selbst ist als ein verbreiteter Flur angelegt. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, bei Bedarf den Mehrzwecksaal großzügig zum Foyer zu öffnen, um eine max. große bespielbare Fläche für Veranstaltungen zu gewinnen.
Mehrzweckraum, Gruppenräume, Arbeits- und Werkräume sind großzügig zum Grünbereich nach Süden und Westen geöffnet.

Auf der Nordseite befinden sich die Büros, Arbeits- und Personalräume. Die Gruppen-, Personal-, Arbeits- und Werkräume auf der Westseite sind in einer Raumflucht angeordnet, so dass sich die Räume untereinander bei Bedarf verbinden lassen könnten.

In der Nähe des Eingangs sind die Küche, WC-Räume und Technikräume angeordnet. Die Süd- und Westseite sowie der Bereich des Eingangs sind durch eine durchgehende Loggia von ca. 2,00 m Tiefe gefasst. Damit wird die Verzahnung von Außenbereich und Innenbereich hervorgehoben, damit das große Potential, welche die Salzwiese als Grünanlage besitzt, für das Gebäude nutzbar wird. Zusätzlich führt der Dachüberstand zu einer natürlichen Verschattung der Fassade.